施工用地岩層比預期高 土地平整須改動減打石量

房屋委員會昨日開會後，正式公布港島南區華富邨第1a期包括華安樓及華樂樓兩座樓宇的清拆和遷置安排，首階段約900個受影響住戶將獲遷至毗連的華景街用地項目。他們最遲於2027年7月遷出單位，並將視乎住戶家庭人數獲發放10,030元至31,910元的搬遷津貼，料涉款約2,490萬元。房屋署發言人表示，原方案的第一期重建計劃涉及5座樓宇，但由於位處華富北一幅可提供1,800個接收單位的地皮出現預計以外的技術困難，入伙日期需由原定2028年下半年延至2030年上半年，故將第一期重建計劃拆為兩輪，以盡早啟動重建。◆香港文匯報記者 聶曉輝

分為三期的華富邨重建計劃，將由5幅位於薄扶林南和華富邨現址的用地，用作接收受重建影響的華富邨居民，合共可提供約8,920個公營房屋單位，連同華富邨重建後的合共約21,120個單位，較現時多130%。根據最新情況，第1a期重建計劃的華景街用地的落成日期將會由原先預計的2027年提早至2026年；第1b期的華樂徑用地的入伙日期大致維持於2027年至2028年不變。

華富北用地則因在施工過程中發現岩石層比預計為高，以致土地平整和項目設計都需作出相應改動以減少額外打石量。同時，為緩減對鄰近居民的滋擾及避免加重交通負荷，需為整體工程設計作出相應調整，故延至2030年上半年入伙。至於第二期雞籠灣南及雞籠灣北的落成日期則維持在2030年至2031年不變，而第三期的華富邨原址重建落成時間亦維持於約2040年至2041年。

華景街項目可提供1208單位

房委會資助房屋小組主席黃碧如昨日在會後表示，作為接收屋邨的華景街項目可提供1,208個單位，華安樓及華樂樓住戶如有意購買居屋或綠置居單位以代替入住公屋，亦可在目標清空日期前推出的資助出售房屋項目中優先選樓。首批清拆的兩座樓宇約有180戶長者戶，房委會已計劃成立社區服務隊向住戶尤其是長者提供協助。

房屋署消息表示，會在遷置時因應住戶人數、有否分戶等情況在單位大細上作出配合。參考過往公屋重建項目，約10%居民會選擇購買居屋或綠置居，華景街項目剩餘單位會撥作接收受重建影響的下一批居民，又表示明白居民對港鐵南港島線西段的期盼，會與相關部門保持密切聯繫，確保其走線及啟用時間配合華富邨的重建布局與時間表。