香港文匯報訊（記者 梁悅琴）自財政預算案為樓市全面「撤辣」後，一手市場銷售向好，發展商積極部署推盤大計。王新興集團董事總經理王惠貞表示，九龍灣泰峯將於日內開價及對外開放示範單位，首批單位主打兩房戶，首輪銷售會於兩周內進行。她指，項目28樓設有空中會所，物業管理由新世界負責，每呎管理費逾5元。

王新興集團銷售總監陳芷湄表示，泰峯提供807伙，涵蓋一房至三房單位，特別切合年輕家庭需要。項目策略合作夥伴新世界發展旗下Vertical Journey Ltd總監黃浩賢補充指，項目會因應定位以市價開價，料將對市場發揮正面作用。

黃浩賢又表示，預算案撤銷「辣稅」後帶動市場氣氛，短短6日一手市場已錄700多宗成交，反映「撤辣」後市民置業成本下降，入市信心回復，相信未來交投更趨活躍。

黃光耀：SEASONS PLACE先求量

另一邊廂，會德豐地產及港鐵合作發展的將軍澳日出康城第12A期命名為「SEASONS PLACE」，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目提供650伙，主打一房及兩房單位，料吸首置客及年輕家庭。而售樓書、示範單位及價單均籌備當中，需與港鐵商討，冀能盡快推售。又透露，項目首批將以市價推出，現階段會先求量。

黃光耀又指，預算案正式為樓市「撤辣」，金管局同步取消壓力測試，令過往觀望後市，或未能通過壓測的用家加快入市步伐，亦吸引投資者及內地客等入市。他稱，集團在「撤辣」後首6日錄約30宗一手成交，內地客及投資者入市各佔兩成，並預計相關客群佔比持續提升。同時，樓價料會回穩，並預計美聯儲下半年正式減息後恢復升勢。

Belgravia Place次輪收逾4000票

恒基地產旗下長沙灣Belgravia Place明天進行次輪發售208伙，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，該盤至昨午累收逾4,000張入票，超額約18.2倍，非永居客佔比已增至約兩成。中原及美聯為該盤推出優惠，凡經兩行購買開放式或一房戶的各首10名買家，可獲贈價值8,888元禮券。

同時，恒地接連推出兩個市區盤應市。當中，啟德HENLEY PARK將於本周六發售36伙，面積250至609方呎，屬開放式至兩房戶，折實價518.2萬至1,869.7萬元，折實呎價20,178至30,975元。

另一安排銷售項目為鰂魚涌THE HOLBORN。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，項目昨加推69伙，包括14伙一房戶及55伙開放式，面積220至314方呎，折實價494.6萬至783.3萬元，折實呎價21,907至28,280元。該盤亦落實於本周六發售30伙，包括7伙一房及23伙開放式單位，面積220至314方呎，折實價494.6萬至783.3萬元，折實呎價21,907至28,280元。

其他發展商方面，碧桂園旗下九龍城瓏碧將於本周五發售13伙，面積213至354方呎，屬開放式及一房戶，折實價400.9萬至603.59萬元，折實呎價17,051至19,633元。

西半山尚璟單位1.15億沽出

市場昨日至少錄84伙一手成交，包括將軍澳海茵莊園連沽16伙，火炭星凱·堤岸亦售出4伙。此外，永隆伍氏家族發展的西半山豪宅尚璟十五樓B單位連一樓私家車9號停車位以1.158億元售出，物業面積約2,206方呎，呎價52,493元。