新世界沽愉景新城商場 華懋40億接貨

香港文匯報訊（記者 黎梓田）新世界發展（0017）頻頻出售非核心資產增加現金流，近日成功出售非核心物業荃灣愉景新城商場予華懋集團以優化資產組合，成交價為40.2億元，將於4月內完成交易。據悉，交易包括愉景新城商場部分及停車場全部權益，今次成交額更刷新2017年後單一商用物業成交紀錄。

4月完成交易 包括1000車位

新世界發展表示，集團一直持續優化投資組合，同時亦物色合適投資機會，進一步提升股東回報。是次出售的商用物業，包括愉景新城商場部分，總面積約63萬方呎，以及包括1,000個車位的停車場，有關交易將於4月內完成。新世界將會繼續出售非核心資產，加快資金回籠發展核心業務。

愉景新城於1997年落成，原由新世界及香港興業合作發展，2010年底新世界斥資約13.8億元向興業購入商場及停車場餘下一半權益，即當時物業市值約27.6億元，再對比今次40.2億元成交價，物業至今升值約45%，賣方賬面獲利約12.6億元。而集團早前在業績會表示，2024財年出售非核心資產目標調高至80億元，即是現時已完成目標一半。

華懋表示，對成功收購愉景新城商場及停車場感到欣喜。又指，集團對香港長遠經濟和樓市前景甚有信心，並計劃持有愉景新城商場作長線投資，相信收購此項優質地區性商場可與區內如心廣場一期及二期、荃灣西如心酒店業務、如心園產生協同效應。