發展商求套現 新盤均有折

香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）今年超級黃金周許多開發商齊發力，有的走高端路線，有的則低至79折，使盡渾身解數以求快速套現。

在龍華新盤天湖島花園展示大廳，售樓員張先生表示，項目佔地面積60,785平米，首批先推出1棟、2棟共計328套，推售戶型為約124平米的4房2衞單位，十分適合「認房不認貸」的改善型客戶需求。項目優勢有民治湖和銀湖山餘脈，以及容積率僅為2.2，加上地處龍華中心區，地鐵、公交和開車前往深圳市中心十分便利，同時設有1,256個停車位，車位比達到1:1.33。

該項目投資方中泓投資集團（深圳）公司董事長、深圳市瀅水房地產開發公司總經理黃峰表示，天湖島注重綠色環保和智慧小區。談到折扣優惠時，他表示，即將開盤後會有一些折扣。

中原：黃金周市場競爭激烈

中原地產坪山資深置業顧問王朋剛告訴記者，港企兆邦基地產開發的碧湖春天積極出貨，折扣最多打至79折，但是即使是國慶節還是賣得不太好；坪山大部分新盤都是打85折。他說，如今黃金周市場競爭太激烈了，開發商都在大幅折扣，以爭取盡快出貨。

另一邊廂，貝殼網業務員劉先生表示，龍崗星龍園項目擁有上海外國語大學附屬學校的學區房，周邊二手房都6萬多元一平米，該項目價格5萬出頭，同樣也有打折優惠，但要到現場預訂。