置地否認放售交易廣場第3座

香港文匯報訊（記者 莊程敏）早前有報道傳出英資公司置地罕有放售中環交易廣場第3座全幢甲廈，每呎叫價3.8萬元，以總樓面約43.0802萬方呎計，索價高達160億元。不過，置地公司發言人昨回應媒體時表示，市場傳言純屬猜測，集團沒有計劃出售任何中環的物業。

有本地媒體昨日報道，多間發展商接獲由一間外資行推介的實盤，英資置地公司放售旗下交易廣場第3座全幢，樓高33層，每呎叫價3.8萬元，以總樓面約43.0802萬方呎計算，意向價達160億元，項目提供120個車位。該間外資代理強調「極珍罕放盤」，鼓勵發展商「勇於試價」，除了香港大型發展商外，內地金融機構，以及外資基金亦是目標客。

置地中環區擁12幢商廈

據介紹，置地公司擁有12幢以行人天橋互相連接的中環頂級商廈，構成中環的核心金融地帶，提供超過45萬平方米的甲級寫字樓和高檔零售店舖，包括歷山大廈、太子大廈、遮打大廈、置地廣場中庭、置地文華東方酒店等。這種混合用途發展模式，定位為集合香港最優質的寫字樓、商舖、餐廳和酒店，除了知名的置地文華東方酒店落戶外，仍不斷吸引着高端寫字樓租戶和奢侈品零售商租用。

中環區對上一宗大額商廈成交個案，為長實（1113）於2017年以402億元出售中環中心權益，成為香港歷來最大額物業成交，包括寫字樓約122萬方呎及零售樓面，成交呎價約3.3萬元。

事實上，置地母公司怡和於上世紀八十年代亦曾發生震驚全港的「怡和遷冊事件」，1984年正值中英兩國為香港前途問題展開談判的時期，當年3月28日，怡和洋行主席凱瑟克（Keswick）突然表示「基於香港前途問題」，決定將怡和遷冊至百慕達，其後更引發一連串英資行跟隨遷冊。當時怡和是香港最大的英資財團，業務範圍廣泛，是中環最大地主，擁有交易廣場、怡和大廈（前稱康樂大廈）、歷山大廈、置地廣場、太子大廈等。