公屋平均輪候時間降至5.3年

香港文匯報訊（記者 費小燁）香港房屋委員會（房委會）昨日公布截至今年3月底的過去12個月內，獲安置入住公屋的一般申請者平均輪候5.3年，按季減少0.2年，當中長者一人申請者連續3季平均輪候3.9年才成功「上樓」。房委會表示，一般申請者稍為加快分配公屋，主要是由於過往數季有為數不少的公屋單位可供編配，令整體平均輪候時間輕微縮短。團結香港基金推算，最樂觀情況下公屋整體輪候時間，有望於2026/27年度縮短至4.6年。

房委會表示，今年首季約有2,000宗一般申請個案獲編配入住公屋，當中約650宗屬長者一人申請個案；至於同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約有290宗。

另外，今年3月底的公屋輪候冊顯示，約有133,200宗一般公屋申請，以及約97,100宗非長者一人申請，即合共約230,300宗申請個案。

長者平均輪候時間三季未降

立法會房屋事務委員會副主席、房委會資助房屋小組委員梁文廣表示，樂見公屋平均輪候時間進一步下跌，更於過去一年整體下跌0.8年，惟長者一人申請者平均輪候時間已連續三季維持3.9年，情況令人失望。對於未來的公屋輪候狀況，梁文廣持審慎樂觀態度，認為特區政府必須確保未來的公營房屋項目能如期落成，甚至爭取提早完成，才能令公屋輪候時間繼續下跌。他續說，施政報告提出在未來5年約提供1.2萬個公屋單位，讓市民提早約3個月至18個月上樓，期望政府及早公布能提早上樓的公屋項目細節，以加快編配進度。

公屋聯會總幹事招國偉表示，未來幾年每年的公屋及綠置居落成量均有逾萬伙，對未來的輪候狀況感樂觀，估計輪候時間會呈緩慢向下趨勢。

他估計，10年長遠房屋策略的第二個5年，公營房屋才有望大幅壓縮輪候時間，其間要靠政府給予現金津貼、簡約公屋項目等措施紓緩。最近新界區公屋落成量較多，令當區輪候情況有改善，但目前本港整體公屋分布未見太大變化，只有市區單位供應增加，才能令長者一人申請者輪候時間有明顯跌幅。

26/27年度或縮短至4.6年

團結香港基金副總裁葉文祺表示，樂見公屋平均輪候時間續有輕微改善且已是連續四季回落，「雖然去年的公屋及綠置居落成量受到第五波疫情影響，但展望2023/24年度的預計落成量將達12,800伙，按年上升近2.5倍，有望令可供編配的單位增多；加上輪候冊上一般申請宗數已經連續六季有所減少，因此預計輪候時間將持續回落。」隨着首批簡約公屋單位有望在2024/25年度落成交付，相信可供編配的單位數量將會進一步提升，能有效紓緩基層市民「上樓」需求，最樂觀估算公屋綜合輪候時間，有望於2026/27年度縮短至4.6年。