「簡約公屋」是紓解基層困苦的德政

陳振英 議員

根據政府《長遠房屋策略》報告的最新數字，居住環境欠佳的住戶數目為127,500個，當中有約10萬戶居於分間樓宇單位，而居住在環境及衞生情況惡劣的佔多數，估計該部分人口約有22萬，過半數正輪候公屋。而居住環境惡劣的劏房，已經成為香港這個現代化大都市的恥辱。特區政府推出「簡約公屋」，可提早改善輪候公屋的劏房戶等弱勢社群居住環境，為基層市民帶來脫離困境的希望，正是本屆政府堅持為民情懷、施政為民的德政，香港各界應大力支持、盡早建成「簡約公屋」。

中央領導強調要切實解決港人住屋問題，告別劏房。政府宣布推出「簡約公屋」計劃，對於已長時間輪候傳統公屋、有迫切住屋需要的家庭來說，無疑是好消息，可讓他們盡快「住好些」。

「簡約公屋」是基層期盼希望所在

根據2021年劏房租務管制研究工作小組的調查結果，居住於劏房家庭的月收入中位數為1.5 萬元，當中更有11.1%的月收入在6000 元以下水平，但現時劏房月租中位數約為5,000元。除居住條件差劣，高昂租金令低收入家庭的經濟負擔愈見沉重，家庭收入減去租金已所剩無幾，生活捉襟見肘，就更不要說負擔子女在教育或其他課外活動的開支；同時，劏房人均居住樓面面積中位數只有6.6平方米，環境十分擠迫。筆者多次探訪劏房家庭所見，小朋友的活動空間就是一張睡床，睡覺之外，做功課、玩耍和吃飯都是在睡床範圍進行。

對於他們來說，該張小小的睡床就是所有的活動空間，若詢問父母可否報興趣班或補習班時，所得的回應大多是「不夠錢」、「沒有錢」，或者「等上公屋啦，上公屋後就可以啦」。然而，日復一日的等待，不知道明確時間，從小學等到中學，這些小孩子對未來美好生活的憧憬在狹小空間和漫長的等待中消磨殆盡，如一棵小樹苗種在一坯沒有陽光和養分的土壤中，又如何能長成參天大樹呢？

對於輪候公屋的弱勢社群，「簡約公屋」的推出可提早改善居住環境，終於迎來較為像樣的「安樂窩」。住房環境的改善，讓小朋友的活動空間增加，不需要在床上屈着腿做功課；加上租金亦較正式公屋為低、較租住劏房少一半，可以大大地緩解家長的開支壓力，所節省下來的金錢可用作其他更有意義的用途，例如投放更多的資源在小朋友的教育上，探索更多可能性，更可增強他們對未來的信心和希望。

讓劏房從香港消失人人有責

根據最新造價，「簡約公屋」的設計和建築工程項目的費用削減至約260億元，興建3萬個單位，若平均每個單位入住3人，居住期為5年，簡單推算，落到每位住戶身上每月只是約4,800元。政府投入這筆錢興建「簡約公屋」所帶來的不只是幾棟房屋，而是為市民帶來脫離困境的機會，是基層人士的希望和期盼。

筆者同意「簡約公屋」的實際價值不應單以金錢來衡量。在思考「簡約公屋」是否物有所值時，應更多從生活在困難環境人士的經歷去思考。當然，除「簡約公屋」外，政府有其他創新方式，能在三年，甚或更短時間內提供適切住房給輪候家庭，相信社會各界都會十分歡迎及支持的。畢竟對於住在劏房的家庭來說，每一個月的等候時間均十分漫長。

「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，風雨不動安如山。」這不只是詩人杜甫所希望的，也是長時間輪候公屋並居於惡劣環境的家庭所希望的。解決香港房屋問題，推出「簡約公屋」只是一個開始，政府應多管齊下，凝聚社會共識興建「廣廈千萬間」，並盡快讓劣質劏房在香港這個現代城巿消失。