◆李家超在施政報告中提出興建簡約公屋,讓正輪候公屋的基層家庭可盡快改善居住環境,而不影響他們輪候傳統公屋的程序,令公屋輪候時間由現時6年縮減至4.5年。圖為沙田禾輋邨公屋。 資料圖片
◆房屋局引入先進建築技術提速建屋。圖為以「組裝合成」(MiC)建成的啟德社區隔離設施。 何永賢Fb圖片
◆黃偉綸(左二)、何永賢 (左三)接受電台訪問時表示,簡約公屋所有建築工程都符合法例規定。

建築符法規配備齊 黃偉綸:續建過渡房屋

行政長官李家超在施政報告中提出興建簡約公屋,讓正輪候公屋的基層家庭可盡快改善居住環境,而不影響他們輪候傳統公屋的程序,令公屋輪候時間由現時6年縮減至4.5年。財政司副司長黃偉綸、房屋局局長何永賢昨日接受電台訪問時表示,簡約公屋並非訛傳的鐵皮屋或貨櫃屋,所有建築工程都符合法例規定,配備傳統公屋的獨立洗手間、廚房、冷氣、熱水爐等,並有基本交通配套,惟商場、社福等配套設施會較傳統公屋少,但環境仍遠較劏房理想,估計5年後過渡屋、傳統公屋及簡約公屋合共能供應17萬個單位。黃偉綸說:「輪候時間縮減是事實,並無呃人。」◆香港文匯報記者 文森

黃偉綸表示,過往興建傳統公屋需時六七年,但新一份施政報告提出未來5年利用組裝合成方法,興建3萬個簡約公屋單位,興建時間將被壓縮至2年,讓居住在不適切環境的市民盡快上樓。目前,已經有五六幅合適用地可興建簡約公屋,包括政府及私人土地,其中私人土地預計能使用至少7年,扣除前期工程及興建時間,住戶最多可住上5年,讓正輪候公屋的申請人加快上樓,租金亦將是同區傳統公屋的九成,體現政府竭力為市民謀幸福的施政宗旨。

分布九龍新界 社區配套較少

他強調,簡約公屋不是取代過渡性房屋。政府承諾的2萬個過渡性房屋單位仍會繼續興建,加上傳統及簡約公屋單位供應,未來5年將有過渡屋、傳統公屋及簡約公屋共17萬個單位投入使用,有信心達至縮短輪候公屋時間的目標,「縮短輪候冊無『呃人』。」

黃偉綸透露,簡約公屋將分布在九龍及新界。政府會在市民入住前安排適當的交通接駁,但附近社區配套設施,如商場、公共休憩空間等,可能比傳統公共屋邨為少,是「有得有失、有取捨」,「購物的地方是否要有40檔的街市,再看看,大家要實際啲。(簡約公屋)最低70多呎,有些一至二人單位約150呎,視乎一或二人居住,很多都是一個人住,對居住在劏房的市民是很大進步。」他認為,簡約公屋不論是管理、安全等方面都比劏房理想得多。

何永賢:將去信輪候公屋逾三年者

何永賢表示,預計簡約公屋下年第一季向立法會申請撥款,期望首批可於2024/25年落成。簡約公屋由特區政府主導營運,將透過招標交給具經驗的非政府機構管理及保養。「簡約公屋可能建得較高層,善用土地,地下一層會預留空間,鄰舍互助很重要。以招標形式,租金由志願機構收取,外判時考慮可提供的服務,亦要照顧一般維修保養、管理、清潔、收垃圾等。」政府將去信已輪候公屋超過3年的申請者,再由營運機構挑選適合住戶。

她透露,特區政府將提高土地和房屋供應資料的透明度,會在網上發放更多有關土地和房屋供應的資料,首5年會每一季更新包括項目位置、土地面積、提供的單位及完工年份,下一個5年則會有土地何時可以提供及預計單位數目。透過不同平台進一步介紹房屋政策內容,希望市民看見政府的努力,以一個進取有為的態度,同時亦務實可行地,顯示政府解決房屋問題的信心和決心。

房屋局引先進技術提速建屋

何永賢昨日又以「積極推動落實施政報告房屋政策」為題發表網誌,透露局方擬制訂「幸福設計」指引,就着屋邨的特色建議一些主題,譬如健康生活、綠色建築,或者提供一些樂齡設施以提高住戶的幸福感。

同時,房屋局會在目前正進行及規劃中的10個重建計劃以外,再選出多1個公共屋邨展開重建研究。為進一步促進建屋「提速、提效、提量、提質」,房屋局會引入先進建築技術及新採購模式提速建屋,包括興建公營房屋時必須採用「裝配式設計」(DfMA)及「組裝合成」(MiC)建築法。