年建公營房屋近2.6萬伙 三年新高

香港文匯報訊（記者 文森） 房屋委員會昨日公布最新公營房屋實質建屋量，2021/22年度實建25,814個單位，較前一年度增長逾一倍，是近3年最高，在過去十年中列第二位。新建房屋中，21,764個單位屬出租公屋，是2004/05年度後最高。另外昨日立法會房屋事務委員會就「組裝合成」建築法項目、「設計及建造」採購模式等議題舉行會議。房委會表示，計劃進一步採用「組裝合成」法，興建約2萬個單位。不過有議員對目前政府興建公屋的進度感失望，指現時48至60個月的計劃時間，較25年前的標準多出超過一年。

根據房委會最新數據，上年度建成近2.6萬個公營房屋單位，當中21,764個單位屬於出租公屋，4,050個單位屬於資助出售單位（居屋及綠置居等）。

立法會房屋事務委員會昨日舉行會議，討論有關「組裝合成」建築法項目、「設計及建造」模式等議題。房委會表示，現時在3個公共房屋項目採用組裝合成法，包括觀塘德田街、東涌第99區以及安達臣道石礦場其中兩個地盤，預計合共能提供約2,000個單位，最遲2027年前完工，並計劃進一步採用該法，興建約2萬個單位。

房屋署副署長（發展及建築）梁健文在會上表示，兩萬個單位主要在新發展區興建，因為使用組裝合成法建屋有一定先決條件，包括要在交通網絡限制少、具備臨時儲存空間的地方進行。

劉國勳：目前建屋時間不能接受

參與會議的民建聯議員劉國勳、陳學鋒會後向傳媒表示，對政府興建公屋的進度感到失望。劉國勳引用政府早前提交的文件指，現時政府興建公營房屋需時48至60個月，而根據1997年4月立法會一份報告，當時政府由地基到完成興建約40層高的上蓋建築僅需時37個月，現時進度較25年前慢了一年以上。

劉國勳續指，政府代表以現時建屋難度不同作解釋，但他認為說法並不成立，因為25年前興建的公營房屋，與現在分別不大，亦需預留作社福設施；而即使建屋難度或大，但25年過去，建築技術亦應有所提高，故目前的建屋時間不能接受。

陳學鋒亦指，「組裝合成」只能節省兩個月執修工程，並無壓縮整體建造時間，質疑做法成本較傳統建築方法高，「又貴又唔快得好多，成本效益令人質疑」，而「設計及建造」模式，亦只能比現在快四個月的時間。

為加快公屋建設，劉國勳表示，新一屆政府提出成立「土地房屋供應統籌組」和「公營房屋項目行動工作組」，兩小組應做好分工，前者除要積極跟進壓縮精簡造地程序，及縮短生地變熟地的時間，亦要協助物色更多土地，後者應就如何在行政程序上縮減建築期做功夫，加快及協調部門間的審批等，力求將建屋時間縮至37個月或更短。兩小組成立100日後，前者應向公眾交代目標興建多少單位，如何達至三年上樓；後者應交代如何減低建築工程時間。