香港文匯報訊（記者 黎梓田）第五波疫情爆發，然而平價盤湧現引領樓價靠穩。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL報185.93點，按周升0.37%，連升兩周。牛年全年計，樓價升5.33%。中原表示，指數尚未反映政府宣布收緊防疫措施後的市況，估計樓價將進一步回軟至182點到184點水平，而美國聯儲局暗示3月加息，及再延長社交距離措施，影響將於2月下旬的CCL中反映。

尚未反映疫情加息影響

四區樓價繼續各自反覆。本周新界兩區樓價齊跌，港九市區齊升，帶動整體樓價反覆徘徊。新界東樓價指數最新報198.15點，按周跌0.81%，連跌5周共2.29%，是2018年12月以來首見；新界西樓價指數報173.91點，按周跌0.69%，近7周走勢持續一周升一周跌；港島樓價指數報188.05點，按周升1.13%；九龍樓價指數報183.43點，按周升1.04%。

該行回顧農曆新年樓價走勢，牛年最後一周公布的CCL報185.93點，與鼠年最後一周的176.53點相比，牛年全年樓價上升5.33%。虎年將至，展望新春後季節性旺市順利來臨，期望樓價調整後可以重拾升軌，於秋季收復失地。