新界西樓價逆市升 逼歷史高位

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 樓價持續下滑，但跌幅明顯收窄。中原城市領先指數(CCL)最新報186.06點，按周跌0.11%，跌幅24周以來最小。而四區樓價中，新界西樓價升幅最明顯，按周升0.61%至178.23點，逼近179.23點歷史高位，與高位僅相差0.56%。

其餘三區樓價，新界東樓價指數報201.24點，按周亦升0.37%。不過港島及九龍的樓價表現則差強人意，港島樓價指數報186.84點，按周跌1.5%，連跌2周共2.41%。九龍樓價指數報181.19點，按周微跌0.01%。

北都區發展 利好新界兩區樓市

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，施政報告前市場已廣泛流傳發展「北部都會區」，消息利好新界兩區樓市，新界西樓價指數近4周持續於177點以上高位企穩，新界東樓價指數連續5周企穩201點上下。

值得留意，近5周計，新界西與港島樓價走勢分歧。新界西樓價指數四周升一周跌，累升2.59%，反觀港島樓價指數一周升四周跌，累跌5.8%。新界東樓價指數5周累跌1.81%、九龍樓價累跌2.66%。

至於CCL最新報186.06點，按周跌0.11%，跌幅24周以來最小。中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)報188.06點，按周跌0.18%，連跌7周共2.73%。CCL(中小型單位)報186.27點，按周跌0.15%，連跌7周共2.39%。CCL(大型單位)報184.98點，按周升0.07%，連升2周共1.21%。黃良昇表示，展望整體樓價很快可以找到支持，並於高位企穩。