打造宜居空間 需官商民共識
香港貴為全球樓價最高昂城市，但在建築設計方面一直被人詬病，大部分建築物都是方方正正，住宅物業更加「千人一面」，欠缺特色。有香港建築師指出，在香港做建築項目受的掣肘頗多，發展商過分重視用盡地積比賺盡每一分錢，具創意的項目很難出現；同時政府的審批又過分追求「程序公義」，以致房屋的興建速度比起以前減慢一倍，導致房屋供應增長拖慢。種種情況下，想市民住好啲，難；建築師想做些好設計，亦難。 ■香港文匯報記者 黎梓田
走進香港如將軍澳等新發展區，大家會發覺每幢樓的外形都差不多，如果能走訪幾個屋苑，更會發現單位的間隔也幾乎一模一樣，全部都是倒模式設計，人就如住在一個個緊密堆疊排列的「白鴿籠」。何設計主席何力治接受香港文匯報訪問時表示，萬丈高樓從地起，地是限制建築設計的主要因素，問題的關鍵在土地不足，建築師要作出取捨；加上社會對「過程」的執着多於結果，導致每一個有創意性的建築設計都被擋下，本地建築就只有「A、B、C餐」揀。
建築師：30年前設計很超前
香港在過去多年的建築設計曾經很超前，他舉例說如三十、四十年前，特別是城市規劃、軌道交通（例如地鐵站上蓋、沿線綜合發展），都是做得比較快及完善，觀乎整個亞洲，包括東南亞、日本、韓國以及內地在三十年前的發展，都有向香港的發展模式借鏡，其中內地發展迅速，亦做得非常成功，因此在設計質量、創意、全面發展等角度來說，內地的建築發展都做得比香港好。
項目完成速度較以前慢一倍
何力治認為，香港建築設計的落後，始於在二十年前。在「程序公義」比起「結果」重要的大前提下，今日的項目以同一個複雜性、尺度、大小來說，比三十、四十年前的項目來說，完成的速度足足慢了差不多一倍，今日的建築行業絕對談不上高效率，雖然有想在科技及新興設計上尋求突破，但仍然「做唔到啲咩」。他指出，審批程序加長的原因，部分是工程用多了時間求證、審批及研究；亦有一部分來自傳媒、公眾的壓力，導致政府部門比較謹慎及保守，對於過程的注重更加高。
審批時間長 質素沒變好
他以九龍灣麗晶花園為例，項目於1983年8月開始動工，1985年4月落成入伙，5,904個單位的項目僅用兩年完成，如果今日要起同等的項目，「無5至8年都唔使旨意起到」。建築速度變慢，不但與審批程序增加、審批機關增加及重重諮詢有關，而社會的進程也有一定程度的影響。
在何力治眼中，審批時間加長一倍並不代表樓宇的質素好一倍。四十年前的項目跟現在相比，也不見得比現在差，「四十年前嘅樓今日仲喺度，乜事都無」。
目前香港房屋供應緊缺，連國家領導人都多次開腔表示關注，何力治認為，政府可以考慮透過跟私營機構合作和洽商發展項目，透過私營企業提升項目的效率和質量，又或者透過立法的方式優化每個審批的程序，節省時間成本。
他建議，公營部門抓住把關的位置就足夠，因為公營同私營在解決社會問題上都應該站在同一陣線上，共同解決香港的房屋問題、劏房戶問題，「不能全靠政府或私營企業，要靠官、商、民合作。」
0
已點過讚
0 / 255