優化項目推展過程

˙城規會避免重複的諮詢意見

˙規劃署和城規會應精簡公眾參與階段，將規劃概念圖、初步發展大綱圖、發展大綱圖、分區計劃大綱圖四部曲中的規劃概念圖減省，並把公眾諮詢由四次減至兩次

˙政府應加快審核發展所需的評估，如環境影響評估、交通評估，並督促各部門同步公布結果

優化政府組織架構、機制

˙由發展局牽頭，領導運輸及房屋局、環境局作上述的整體規劃

˙統一由房委會牽頭公營房屋的造地及建設，同時亦需問責

˙優化補地價機制

˙完善收地工具箱，如土地債券、土地重整

加強「由上而下」的整體規劃

˙政府主動定期檢視全港分區大綱圖，比如每半年、一年去檢視一次，因應社會需求主動改劃土地

˙城規會定期檢視大綱圖內已規劃的基建，如公路是否有落實等

˙擴寬分區的土地用途，甚至引入「白色地段」（white zone）

資料來源：測量師學會、

團結香港基金、劉國勳

整理：香港文匯報記者 明其道