「裕民坊舊到要拆 我們仍原地踏步」

香港文匯報訊（記者 顏倫樂）「政府欠村民一個交代！」茶果嶺鄉民聯誼會代表關錫錚昨表示。他指，2014年前，茶果嶺村本來是住宅甲類土地，估計可建1.2萬伙，但2014年底政府在未有諮詢村民下改為未決定用途，令該村發展7年來一直「曬太陽」。此後村民不斷跟進，2017年得到回覆，稱會考慮村民意見及土地發展權利。「這（回覆）就是我們有這個村民方案的原因，及為何要找村民做調查，是因為你(政府)說要考慮他們意見。」關錫錚慨嘆：「裕民坊舊到要拆，我們仍原地踏步。」

逾400年歷史 以採石聞名

翻查資料，位於九龍藍田與油塘附近的茶果嶺村，建於清朝初年，歷史可追溯到400多年前，由於鄰近都市，現在又有「市區古村」之稱。此地過去以採石聞名，出產的石塊曾經作為香港終審法院、舊中國銀行大廈、廣州石室聖心大教堂及虎門炮台等石造建築的材料。

茶果嶺村過去與牛頭角、茜草灣及鯉魚門合稱四山，上世紀六十年代區內增搭建木屋，人口曾大增過萬。隨時日發展，該區漸成被城市遺忘的角落，又因基建條件未能跟上，村貌破落殘舊，據了解個別居民每天沐浴仍要使用公共浴室，多年來常遭風暴及火災洗禮，令區內人口不斷外流。

政府忽改用途缺諮詢

關錫錚一直為村民爭取重建茶果嶺村，2013年茶果嶺村仍屬住宅甲類用地時，就曾向政府提出發展方案，但政府2014年底在未有諮詢村民情況下改為未決定用途，之後就長達7年的研究復研究。關錫錚表示，茶果嶺於2018及2019年曾做調查，區內目前大約有524住戶，當中389戶接受訪問，其中94%支持重建。

關氏說：「我們歷史較裕民坊更長，但裕民坊舊到要拆，我們仍原地踏步。」他批評政府對該村沒有作為，令該村的重建計劃一直無法推展。他展示一封2017年政府規劃專員的回信，信中提到茶果嶺村的推展進度外，更提到政府「會考慮村民意見，土地發展權及其他相關規劃及技術因素」。他表示，因為該回信，他們才會開展上述的村民意見調查。

今年5月7日及10日，村民終於迎來政府正式見面，觀塘民政事務處安排東九龍規劃專員、地政總署及土木工程拓展署代表與他們見面，但並非好消息，因政府代表明確表達將會強制收回村內所有私人物業，並由房協執行茶果嶺村的重建，而公屋數目則由最初的3,000多伙增至4,500伙。關錫錚指，方案遭到大部分居民及業主的強烈反對。

應保育更多歷史建築

他指，政府於敲定發展藍圖上，無接觸村民及業主，亦無具體安置計劃。此外，認為政府方案只保育羅氏大屋，他們則會保育採石工場、四山小學、龍舟、求子石等與茶果嶺歷史發展有關係的歷史建築。問到政府有意於啟德安置居民，他表示目前未掌握情況，相信村民有不同意見，但目前最大共識是希望原村安置。