香港長期走不出「覓地難」的困局，立法會議員劉國勳認為香港覓地同時，也必須要「地盡其用」。他強調，濕地不應該是土地規劃的「禁地」，「新界北有不少濕地魚塘缺乏管理長期荒廢，濕地不真正投入資源營運是無法改善環境，所謂的保育也只是口號。」

他認為，傳統濕地政策阻礙新發展區規劃的連貫性，因此建議政府檢視河套一帶濕地，適度發展生態價值較低的濕地。「參考外地做法，釋放生態價值較低的濕地，並投入資金集中保育高生態價值環境，如塱園自然生態公園，通過保育轉移模式，以數量換取質量，平衡發展與保育。」

鄉村可試改新式社區

內地2000年代開始「舊改政策」，包括改造深圳、廣州的城中村等，劉國勳認為特區政府可參考內地經驗，策略性選取新界鄉村做試點改成新式社區，讓人口集中居住騰出土地。另外，亦可以研究降低「祖堂地」出售門檻，通過修訂《新界條例》，取得一定比例總成員支持，就能申請強制出售「祖堂地」。

他說，本港有16,000公頃綠化地帶，附近亦有交通基建、供水、排污等配套，政府亦曾預估，若只發展1%綠化地帶，短中期內可以提供約8.9萬住宅單位，因此建議這些綠化地帶進行類似棕地的研究，檢視其使用情況，地盡其用。

為棕地業者覓地重置

他又說，棕地方面，現時香港有1,600公頃棕地，當中九成從事工商業活動，提供約5萬就業職位，但政府並無全面重置政策，只有補償安排，因此建議成立棕地作業充值專責小組，協助覓地重置作業。

此外，他認為目前一些地區規劃未用盡土地資源，例如「新田落馬洲發展樞紐」規劃中，住宅用地僅佔10%、提供3.1萬單位，容納8.4萬人；新界東北及洪水橋新發展區的住宅用地，則分別佔20%及18%，他建議把規劃中的住宅用地比率一律提升至20%，並增加住宅樓層，把地積比提高八倍至十倍，容納更多人口。