收地建屋展新風　加大擔當擴成績

地政總署根據《收回土地條例》等法例，宣布再收回106幅私人土地，涉及面積約4.8公頃，用於元朗朗邊公營房屋發展。特區政府積極作為、善用法例，接連收回多幅私人土地及閒置用地，用於發展公營房屋，急民所急、為民謀福，是落實「愛國者治港」原則，反映香港管治出現新變化，值得肯定。希望特區政府繼續以更大的擔當和決心，進一步擴大拓地建屋的成績，更高效有力解決土地房屋矛盾。

引用《收回土地條例》收回私人土地或閒置用地，本是政府拓展土地、增建房屋的「尚方寶劍」，但由於動用該條例收回土地涉及眾多法律及程序問題，過往政府多有畏難，令「尚方寶劍」發揮作用有限，導致收地龜速。過去5年，政府每年只收回4公頃土地。

今年上半年，特區政府公布展開收地的項目總面積達17.8公頃，規模接近一個維園般大小，涉及供應約1.58萬伙。最近兩個月，政府收地速度、力度明顯加快，包括於6月24日收回東涌294幅土地約4.94公頃，7月22日收回將軍澳兩幅土地約189.3平方米，及徵用被5個墳墓佔用的土地涉及約125.9平方米，用於改建5800伙公營屋，料首批住戶2028年入伙。

今次收回106幅、4.8公頃土地，是政府年內第六次引用《收回土地條例》，所涉及的面積為第二大。今年截至目前，政府收地共約27公頃。政府收地的可喜成績，展現了解決房屋問題積極作為的施政新風，是「愛國者治港」帶來管治作風的新變化，證明只要積極主動作為，辦法總比困難多。

應該看到，目前政府在公屋發展的「欠賬」太多。截至今年3月，共有25.38萬宗公屋申請，一般申請者的平均輪候時間，再延長至5.8年，是20年來新高。社協日前調查指出，政府目前每年只提供大約1萬多個公屋單位，有非長者單身人士申請公屋，從單身到結婚等到離婚、逾15年未上樓，情況令人唏噓。本屆政府房策向公營房屋傾斜，將公私營房屋比例改為七三比，但若拓展土地的力度、速度不夠，公屋問題解決依然會困難重重。因此，政府主動加快收地，只是拓地建屋的開始，必須乘勝前進、擴大成績。

香港並不缺地，缺的是拓地建屋的決心。行政長官林鄭月娥早前表示，特區政府在處理房屋、土地供應問題上，將會加強高層督導，絕不容許政出多門。財政司司長陳茂波亦表示，規劃發展須精簡程序、加快審批，最近更將工作擴至檢視法定程序，正爭取在下屆立法會提出修例建議，例如《城市規劃條例》、《收回土地條例》等。目前新界約有1,000公頃農地，俗稱祖堂地亦有2,400公頃，政府應善用法例，加快土地的開發利用，以勇擔當、敢碰硬、善作為，突破以往阻礙拓地建屋的樊籬，保障市民安居樂業。