傳佳兆業8.7億買中環中心38樓

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）疫市下甲級商廈依然錄得成交，市傳商舖投資者溫太以8.7億元沽出本港指標甲廈中環中心38樓全層物業，買家傳為內房佳兆業。

市場消息指，中環中心38樓全層，面積約25,412方呎，原業主溫太最初開價9.78億元求售，近期減1.08億元(減幅約11%)，以8.7億元易手，呎價約34,236元。

資料顯示，原業主為2018年10月透過「磁帶大王」陳秉志財團入市的資深舖位投資者溫太，當時市傳買入呎價約3.2萬元，即買入價約8.13億元，持貨2年多賺約5,700萬元或約7%。

資料亦顯示，佳兆業早於2018年8月已斥資10.7億元向投資者盧文端購入30樓全層作自用，面積約24,980方呎，呎價為42,834元。換言之，相隔逾兩年，集團以低逾兩成呎價再度入市。

另外，俗稱「遮仔會」的懲教署儲蓄互助社亦在淡市下連環入市。土地註冊處資料顯示，新世界發展旗下長沙灣甲級寫字樓888 Lai Chi Kok Road 7樓A5至A9室，建築面積共10,062方呎，上月以逾1.178億元售出，呎價11,709元，登記買家為懲教署儲蓄互助社。

懲教署「遮仔會」連環入市

資料顯示，懲教署儲蓄互助社於去年3月亦曾以9,258.2萬元購入灣仔胡忠大廈高層03至07室，以面積6,613方呎計，呎價1.4萬元。換言之，懲教署儲蓄互助社於約1年內斥約2.1億元連購兩個甲級商廈物業。