完成驗收取得入伙紙 15商戶將回遷「裕民里」復業

市建局行政總監韋志成昨日指出，觀塘市中心重建的第二、三發展區項目，上月底已完成所有建築工程及法例要求的驗收工作，取得政府的入伙紙，而項目內的商場預計明年4月正式營業，15個曾於第五發展區違規構築物經營的用戶，將遷入商場內的預留店舖區「裕民里」復業；至於公共運輸交匯處及小販市集，亦會在相關政府部門完成驗收及接管後相繼投入運作。■香港文匯報記者 文森

韋志成昨日發表網誌表示，因應第五發展區內98個違規構築物存在已久的特殊情況，巿建局2018年9月向相關佔用人發出特別搬遷方案建議，除給予津貼金額外，亦向合資格的經營者提供遷置安排，在日後第二、三發展區落成的商場部分預留店舖，讓有意繼續留在觀塘市中心經營的商戶經營。

除預留店舖位置外，巿建局亦向回遷的經營者提供相當於差餉估值一半的優惠租金，為期三年。在接受特別搬遷方案建議的經營者中，有15位選擇遷置安排。至於其他經營者收到特惠津貼後，部分選擇結束生意，亦有部分遷到鄰近地方的店舖經營。

他指出，隨着新商場已取得入伙紙，工程團隊正加緊進行內部裝修、機電系統測試及細部設施的執收工作，以盡早將場地移交予物業管理團隊。

至於預留給經營者回遷的商舖部分，特意命名為「裕民里」，並於今年年中安排經營者到現場視察，了解商場出入口、上落貨路線、汽車泊位和其他設施配套，協助為搬遷作準備；另外舉辦簡報會，解釋商場營運安排和租約條款。經營者早前已選訂了舖位，待簽署租約後，預計明年1月便可收舖，15位選擇遷置安排的商戶也有望復業。

韋志成：續協商助佔用人搬遷

韋志成表示，緊接下來的是完成餘下第四及第五發展區清場工作，法庭今年10月頒下判決，要第五發展區6個仍未遷出的違規構築物佔用人交回佔用的構築物。

市建局會透過法律程序執行收回構築物工作，但同時亦會繼續以協商方法協助佔用人搬遷。

他強調，市建局盡量照顧經營者的需要，如近月協助一名街頭補鞋匠福嫂解決經營困難問題。福嫂在裕民坊擺檔經營補鞋多年，食環署與她商討後發給她固定攤位（工匠）小販牌照，讓她遷至康寧道側巷一處空置地方經營。巿建局10月初知悉福嫂搬遷到新地點後，因現場衞生環境較差，故在她與食環署商討永久搬遷方案的過渡期內，在第五發展區安排一個仍未清拆的有蓋構築物，讓她可暫時經營。