傳太興出售一籃子舖位 北角舖蝕2,200萬沽

（香港文匯網記者 蔡競文）在多輪的限聚令措施下，飲食業界一直捱打，甚至大集團也要賣產救亡。市場人士指，太興集團出售一籃子舖位物業，涉及至少3間舖位，其中北角七姊妹道兆華大廈地舖以5,000萬元售出，持貨5年賬面勁蝕約2,200萬元。

盛滙商舖基金李根興表示，北角七姊妹道116-122號兆華大廈地下C舖連1樓，包括300呎地舖及5,500呎1樓，現租客為24小時健身店，租金20萬元。市傳以5,000萬元成交，據悉原業主於2015年以約7,200萬買公司形式買入，賬面蝕2200萬，新買家享租金回報約4.8%。

市傳新買家為施正懷，施氏亦於今年8月以4,800萬元買入英皇道367-373號上潤中心地下2號舖，當時原業主也是大蝕讓(2012年11月以6,500萬元買入)。

翻查資料，太興對上一單蝕讓為旺角通菜街(金魚街)162號的自用舖，該舖面積1,000方呎，由2015年太興老闆陳永安等人以5,150萬元買入，2020年7月以4,900萬元沽出，賬面蝕讓250萬元。

李根興透露，目前太興正放售一盤子舖位物業，包括上述蝕讓的北角七姊妹道兆華大廈地舖，還有正在放售的中環威靈頓街174-178號低層地下C號舖，目前叫價5,500萬元，可還價至4,380萬元。李根興預計可能4,000萬元以下賣出，或蝕讓逾千萬。

另外，太興正在放售的物業還有銅鑼灣怡和街22號3樓301-303號樓上舖，面積約2,237方呎，該物業由太興在2017年以5,000萬元買入，現叫價4,000萬元，可還價至3,600萬元，料同樣蝕讓過千萬。