新一季賣地計劃｜萊坊：沙田石門地易吸引分支家庭客及外區客

香港文匯報訊（記者 黎梓田）發展局今日公布新一季賣地計劃，萊坊執行董事及大中華區估價諮詢部主管方耀明表示，沙田石門地現在樓面地價每呎大約港幣5,000至6,000元，總值大概27億至32億元。

雖然最近有少許預期加息的壓力，但參考最近何文田賣地的成交，似乎發展商對於附近有交通配套和商業發展的土地感興趣。沙田之前賣地成績一向不俗，附近新界東居民眾多，未來會有很多潛在客戶群包括分支家庭客及外區客，要消化960伙不是問題。

另外，市建局土瓜灣地樓面估值每呎港幣7,500至8,500元，總值40億至46億，這幅地以市建局的規模來說不算太大，配合未來啟德及九龍東發展，相信會受到發展商關注。