剛需客踴躍購房　國慶黃金周深圳二手房同比漲7成

香港文匯報訊（記者 李昌鴻）據深圳中原數據顯示，國慶假期（2026年10月1日-7日），中原一手住宅成交與去年同期持平，維持高位運行；二手成交熱度攀升，同比上漲66.7%。從全深圳成交的數據來看，受剛需客國慶踴躍入市購房的推動，深圳二手房表現更搶眼，同比增幅達75.5%。

10月1-7日，深圳全市商品房累計成交283套，其中住宅累計成交236套。其中新房住宅累計成交150套（含預售111套、現售39套），二手住宅累計過戶86套。

中介新房簽約量環比上漲30%

另據樂有家研究中心數據監測顯示，2026年國慶假期，深圳樓市整體呈「個別新盤熱、全市成交溫和」的態勢，新房市場活躍度略優於二手房。

新房方面，10月1-7日樂有家門店簽約量環比上漲30%、同比上漲36%；帶看量環比上漲101%，但同比下跌18%。由於2025年國慶基數不高，同比呈現增幅。項目端表現分化：光明振業天境雲庭加推熱銷，南山現房天源華府關注度高，龍華中交國潤華府開放樣板間受到關注，其餘多數片區到訪與去化維持平穩。

二手房方面，假期深圳樂有家門店簽約量環比上漲25%、同比上漲39%；帶看量環比上漲47%、同比上漲30%，整體漲幅略低於新房。