宏福苑業主「特設銷售計劃」今起揀樓　28銀行再延長還款寬限期

香港文匯報訊（記者 文森）大埔宏福苑業主「特設銷售計劃」今日開始揀樓，首日會有35戶申請者獲安排揀樓。特區政府房屋局局長何永賢昨日在社交平台指，其他申請者亦會按電腦隨機排列的次序，陸續獲邀於未來兩個月內揀樓。她表示，次序先後會有不同的揀樓策略，確保即使排到最後的街坊依然有2,000多個單位可選。有居民稱會約「解說專隊」成員一同前往揀樓，何永賢強調「解說專隊」已準備好全力支援，繼續與街坊並肩前行。

街坊事先赴展覽「做功課」

何永賢指出，位於觀塘的綠置居銷售小組辦事處「特設銷售計劃」銷售展覽，在剛過去的星期六開放予申請者參觀，讓大家把握時間做好功課。現場所見，既有選樓排序較前的街坊，亦有特別心儀大埔原區曉雅苑和欣雅苑項目的街坊前來。有部分人以盡快入伙為首要考慮，因此仔細研究今年底開始入伙、位於九龍灣的盛緻苑模型，了解單位坐向。有見同樣年底入伙的房協粉嶺樂嶺軒項目也很受歡迎，街坊相信兩邊能分流不同需求的申請者，對自己能選到心儀單位有較大信心。

有街坊則表示住慣大埔，家中長輩仍每天早上回到大埔，所以即使欣雅苑和曉雅苑落成日期較後，亦是他們心中首選。該名為母親選擇新居的街坊指出，從模型看到大埔項目的設計理想，欣雅苑部分單位坐向更能看到一些海景，是理想的選擇，希望能為母親選到心儀單位。

就有意見指個別居民仍未收到「樓換樓券」，擔心影響選樓程序。房屋局發言人昨日回覆香港文匯報查詢指，業主只要簽署《買賣協議》確認出售其單位業權，即可參加選樓。即使業權轉讓尚未完成而未獲發「樓換樓券」，他們的選樓程序亦不會受影響。業主所選的新單位會先行「預留」，暫時不需要繳付樓價訂金。待其宏福苑單位轉讓手續完成之後，政府旋即安排完成購買新單位買賣的手續，業主屆時可以使用獲發的「樓換樓券」繳付樓價款項。

28銀行再延長還款寬限期

此外，金管局及香港銀行公會昨日表示，考慮到部分大埔宏福苑火警受影響居民仍需時完成住屋及財務相關安排，決定進一步延長受影響人士的還款寛限期，包括延長各類貸款的還款寬限期，所有28間零售銀行進一步延長受影響人士現有的按揭、私人及信用卡等貸款還款寬限期6個月、至明年5月底，以減輕受影響人士的財務壓力。

另外，所有宏福苑按揭銀行會繼續協助出售業權予特區政府的宏福苑按揭抵押人及借款人，靈活處理相關按揭事宜，包括進一步延長原有按揭貸款的還款寬限期，直至其新購入的單位入伙。