會德豐：將全力配合「四中心、一高地」發展

香港文匯報訊（記者 蔡競文）會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，集團歡迎新一份《施政報告》與《香港第一個五年規劃》，將全力配合政府政策，持續打造國際化高質素住宅與社區配套，為香港注入發展新動能。

集團配合「四中心、一高地」的發展、人口質量發展及粵港澳大灣區深化合作，香港正加速成為「一帶一路」共建國家的首選合作夥伴與多邊合作樞紐。這一系列戰略方向將持續吸引教育、科技、醫療及未來產業專業人才來港，為住宅市場的長遠健康發展提供堅實支撐。

政府明確將「北部都會區」列入國家任務，並以「規劃主導、基建先行、產業帶動、以人為本」為核心理念，全力打造具幸福感與創新動能的戰略支點。隨着新田、洪水橋及打鼓嶺三大「北都大學城」的發展時程與定位更趨明確，北部都會區將成為承載產業升級與引領經濟增長的核心引擎。

展望未來5年，北都將產出約900公頃熟地，提供約7萬個住宅單位及100萬方米經濟樓面。儘管未來住宅供應相對集中於北都，但預計市場具足夠承載力消化。隨着各類產業與國際創科人才相繼進駐；加上港鐵古洞站即將開通，古洞北住宅項目受惠最為顯著，將進一步帶動古洞站PARK SILICON的長遠需求。而集團亦會因應市況，將積極部署PARK SILICON作現樓推售。

黃光耀續指，未來10年房屋供應規劃中，公營出租房屋佔四成、資助出售單位佔三成、私人住宅佔三成，意味可供出售住宅比例高達六成，相信政府已預留足夠土地予私人市場發展，確保住宅供應充足；加上政府透過減免最多2萬元印花稅以鼓勵生育及支援合資格家庭置業，能減輕年輕家庭上車負擔，有望增加小家庭置業信心，推動樓市健康發展，同時促進年輕人的置業階梯流動性。

年輕人是城市永續發展的基石。會德豐地產將全力配合政府政策，集團旗下的物業管理團隊──夏利文亦將主動為年輕人提供多元就業機會，並結合系統化的專業培訓，協助有志青年在物業管理及房地產領域發揮所長，共築未來。