港大接納中建國際附屬海瑞投資BOT建議書　改造明德村增800至900宿位　料2028/29學年啟用

香港文匯報訊（記者 楊梓穎）香港大學（港大）今日（14日）宣布，接納由中國建築國際集團有限公司之全資附屬公司海瑞投資有限公司（下稱「公司」）提交的建議書，將以「建造、營運及移交」模式，改造位於薄扶林道140號的明德村三幢現有員工宿舍為學生宿舍。項目總改裝樓面面積為18,199平方米，預計可提供約800至900個宿位，相關設施料於2028至2029學年起投入運作。

港大表示，是次招標於截標時共接獲十份標書。所有標書由一個獨立標書評審委員會審核，委員會由大學專家及一名外部成員組成，並在符合要求的標書中，建議將「建造、營運及移交」合約批予評分最高的投標者。

在「建造、營運及移交」模式下，該公司將負責項目的設計、建造、融資、營運、管理及維修工作，為期約八年。港大指出，項目完成後，明德村將與港大薄扶林區現有及規劃中的教學與住宿設施形成協同效應；改造後宿舍除提供舒適、安全、現代化且便利的生活空間外，亦以提升學生整體校園體驗與福祉為目標。

宿舍設備及住宿費用水平將與港大最新落成的學生宿舍相若，確保學生享有與校內其他宿舍一致的住宿體驗；舍堂社監仍由港大職員負責擔任。校方亦會在決策層面參與舍堂管治，以保障學生福祉。

港大表示，為配合特區政府將香港發展為國際教育樞紐的政策方向，校方將持續釋放現有物業潛力，並採取多管齊下策略增加學生宿位供應，以吸引更多國際頂尖學生來港就讀，從而為香港、大灣區及國家打造高端人才集聚地作出貢獻。