希慎中期基本溢利升7.4% 「利園八期」預年底竣工

香港文匯報訊 希慎興業（0014）今日公布截至2026年6月底止中期業績。期內，受惠於奢華品牌擴建及豪宅項目出售，集團上半年營業額錄得17.28億元，按年大致持平；經常性基本溢利增加1.7%至10.49億元；基本溢利更按年顯著上升7.4%至11.07億元。董事會宣派第一次中期股息每股27仙，維持去年同期水平，並以現金派發。

作為希慎核心地盤的銅鑼灣利園區，上半年商舖業務表現搶眼，營業額按年上升1.4%至8.74億元，出租率進一步提升至96%。集團近年推動「奢華品牌集中地」戰略，奢華體驗加持下，利園區商舖上半年租戶銷售額逆市錄得17%的雙位數顯著增長，整體人流按年增長8%，續約及新出租租金水平亦維持上升趨勢。

寫字樓業務方面，集團指出，隨著金融業擴張及內地企業需求回升，市場已出現初步改善跡象。儘管市場仍面臨挑戰，集團寫字樓出租率仍穩守93%，財富管理及新經濟行業對進駐利園區表示濃厚興趣。市場關注的焦點「利園八期」預計於今年第四季竣工，屆時將為利園區增加近三成可出租面積。集團透露，利園八期提供六萬呎綠化空間及逾六百個車位，並透過天橋網絡與現有物業無縫連接，預租反應良好。

針對訪港旅客消費模式轉向「體驗型」，管理層指利園區將繼續發揮其獨特社區文化優勢，舉辦深度文化活動及引入國際化餐飲體驗，以吸引本地客及遊客。對於零售市道前景，管理層認為未來零售業將更集中於優質地段，高端及潮流品牌會進一步匯聚，而利園區憑藉其獨特定位，有望成為新地標。

希慎主席利蘊蓮表示，利園區優化計劃正全面進入收成期。面對全球不明朗因素及消費模式轉變，希慎憑藉審慎的財務管理及「社區商業模式」展現出強大韌性，隨著利園八期即將落成及資本循環計劃順利推進，管理層對業務下一階段的增長充滿信心。