國際旅遊需求加速復甦　上海酒店市場量價齊升

（香港文匯報記者章蘿蘭 上海報道）隨着國際旅遊需求加速復甦，上海酒店市場業績持續向好。仲量聯行最新發布報告指，今年1至5月，上海國際入境遊客數量錄得438萬人次，同比增長29.1%，這一利好直接推動了全市中高端、高端和奢華酒店市場的「量價齊升」，其中奢華板塊增長尤為迅猛，入住率和平均房價分別錄得3個百分點和7%的增長。此外，節假日消費活力迸發，端午三天假期共吸引遊客712萬人次，較去年同期增長9.9%。

據仲量聯行統計，今年上半年，上海新增高奢供給約770間客房。在上海酒店市場持續擴容的背景下，繼一季度上海徐家匯中心安達仕酒店開業後，二季度又迎來了上海九棵樹藝術中心金普頓酒店和上海松江臨雲萬豪酒店的正式亮相。與此同時，存量資產的升級改造也在加速推進：上海虹橋錦江大酒店通過靚麗翻新，成功換牌至瑞士酒店和雅高翰悅閣雙品牌；上海揚子飯店則完成途易藍品牌的身份更換。

仲量聯行酒店及旅遊地產事業部大中華區董事總經理周濤表示，上海酒店市場的持續回暖，印證了國內酒店資產的長期價值韌性。經營基本面持續夯實，疊加存量資產升級改造的行業趨勢，將為酒店資產證券化打開更廣闊的發展空間，加速行業輕重分離、專業化資管轉型。