美聯：新盤鎖緊焦點 二手蓄勢待發

香港文匯報訊 二手交投處「蓄勢待發」狀態。據美聯分行統計，本周末（7月11日至12日），10大二手指標屋苑合共錄得約5宗成交，較上周末約4宗回升25%，雖然連續6個周末維持單位數，但低位亦見喘定。美聯高級董事布少明表示，由於上半年一二手市場已消化大批購買力，加上不少二手筍盤已被吸納，導致目前二手交投呈現整固，並在低位反覆，屬正常「回氣」現象。

他續稱，踏入暑期，租務旺季展開，部分家庭客趁假期外遊，二手睇樓活動及買賣交投難免受阻。不過，隨著多個新盤積極部署推售，元朗全新盤亦已正式收票，並料短期內推售，在新盤熱銷帶動下，有望重燃市場氣氛，刺激累積的購買力釋放，二手亦將受惠。

按分區統計，港島區3個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島，本週末錄得1宗成交，較上週的零成交增加1宗。九龍區方面，4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨本週錄4宗錄成交，較上週同期的1宗增加3宗。新界區3個指標屋苑，包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則未錄成交。