新盤｜波老道「應天」頂層3.62億招標沽出 呎價12.4萬刷新今年一手紀錄

香港文匯報訊 長實（1113）旗下位於中環半山波老道21號的豪宅項目「應天」第2期，今日宣布以招標形式，售出位於20樓08號的頂層連天台大宅，實用面積2,911平方呎，成交金額3.62億元，成交呎價124,356元，刷新今年全港一手住宅單位成交呎價紀錄。

長江實業營業部首席經理郭子威表示，「應天」早前甫一出場即引發買家入市，足證逾億元超級豪宅市場的潛力一觸即發。儘管外圍經濟環境存在不確定性，加上中東等地緣政治局勢的潛在風險，所以投資者正尋求分散配置。香港房地產市道持續穩步上揚，全新的超級豪宅供應罕有，自然成為鉅額投資者的獵物。

長江實業營業經理陳詠慈表示，「應天」只有兩套頂層連天台大宅及極少量特色大宅。其中20樓08號頂層連天台大宅的層與層之間高度達3.5米，屬5房3套戶型，天台連前庭面積逾2,000平方呎，頂層設有按摩池，隱私度十足。

「應天」整體項目共提供66伙分層住宅單位，當中60伙為標準分層單位，主要設計為3房雙套及4房雙套大宅，實用面積介乎1,875至2,193平方呎。項目另設兩套頂層連天台大宅，實用面積分別為2,911平方呎及3,022平方呎，均屬五房三套戶型，頂層設有私人泳池或按摩池。此外，項目亦設4伙連前庭特色戶，實用面積由1,800平方呎至2,112平方呎不等。