新盤｜海盈山4B期首張價單75伙 較4A期末批勁升22%

香港文匯報訊 由嘉里建設（0683）牽頭發展的黃竹坑站港島南岸海盈山「LA MONTAGNE」第4B期，發展商今日公布首張價單，首批提供75個兩房單位，折實售價由1,342.7萬元起，折實平均呎價29,448元，定價較第4A期最後一批單位大幅提高22%。發展商表示，該期數明日開放現樓示範單位予公眾人士參觀及收票，最快下周開售。

嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示，是次首張價單定名為「港島南岸至盈價」，定價參考第4A期及南區單位成交價釐定。與第4A期於2023年7月推出首批88伙時的折實平均呎價27,989元相比，第4B期首批折實平均呎價上升約5.2%；若對比4A期最後推出的單位，升幅更高達22%。

湯耀宗補充，項目明日起開放現樓示範單位予公眾參觀及接受認購登記，最快下周正式推出市場。

首張價單涵蓋75個單位，全屬兩房戶型，當中包括50個兩房連開放式廚房單位及25個標準兩房單位，實用面積介乎484至546平方呎。價單售價由1,637.43萬至2,113.9萬元，呎價由33,591至38,716元，扣除最高18%折扣優惠後，折實入場費價為1,342.7萬元，而最貴折實售價為1,733.4萬元；折實呎價介乎27,545至31,747元。

售價最低的入場單位為1B座6樓D室，實用面積484平方呎，屬兩房連開放式廚房間隔，折實售價1,342.7萬元，折實呎價27,742元。呎價最低的單位則為同座6樓E室，實用面積499平方呎，同屬兩房連開放式廚房間隔，折實售價1,374.5萬元，折實呎價27,545元。