政府「睇樓團」助增信心　宏志閣業主：多數街坊心願簡單　希望盡早有着落

（香港文匯報記者 盧慧穎、費小燁）香港特區政府本月中起陸續向宏福苑A至H座業主發出收購建議信件，於下月30日或之前簽署「接受收購建議信件」者可在特設銷售計劃下優先選樓。宏志閣是否納入長遠安置方案，則要視乎6月30日前是否達到不少於75%宏志閣業主簽署接受收購信。為令宏福苑尤其是宏志閣業主更深入理解方案內容，特區政府房屋局陸續接待由社會各界組織的「睇樓團」，並由「解說專隊」一一解答所有疑問，前日便接待宏志閣業主的首個「睇樓團」。有參團的業主昨日在接受香港文匯報專訪時坦言，近月心情徬徨，因其餘七座已有較明確安排，唯獨宏志閣後續安排仍懸而未決，「其實宏志閣業主大多傾向支持政府安排。我們的心願很簡單，就是盡早有着落！」

由立法會議員鄧家彪組織的約26戶宏志閣業主「睇樓團」，前日到位於樂富的房委會客戶服務中心，聆聽職員就長遠居住安排方案的講解，並在銷售展覽了解供宏福苑選擇的各個居屋項目詳情。

不少業主在考慮出售單位的同時，亦希望進一步了解「特設銷售計劃」的細節，尤其關注樓宇間隔、周邊配套等實際情況，以選擇最合適的項目。他們在場查詢了揀樓程序、項目何時會出具體價單、附近交通配套……「解說專隊」成員都詳盡解答。

實地參觀兩屋苑增信心

「解說專隊」成員還陪同業主前往九龍灣盛緻苑及啟德啟陽苑外圍參觀，了解周邊的生活環境、設施及配套。兩個項目合共提供約1,360個單位供宏福苑業主選擇，盛緻苑更將於今年第四季入伙，是不少業主的心水選擇之一，在場業主對盛緻苑的外觀亦感到非常滿意。

鄧家彪透露，當日參團的業主大多表示傾向簽署「接受收購建議信件」。此外，目前已有另25戶表達參與「睇樓」意願，待相關部門落實安排後，將適時開辦下一團。據了解，房屋局已接獲不少「睇樓團」申請，至少五六團已在安排中。

參團的66歲宏志閣業主賴先生與太太及兒子現居於過渡性房屋善樓，他在接受香港文匯報訪問時直言，盼盡早配合政府安排，爭取在方案開放後第一時間作出選擇。他表示，宏志閣是否能納入方案仍有待是否達到75%業權門檻，令他近月心情徬徨，早前得悉可參加「睇樓團」後即時報名，獲鄧家彪積極跟進，鄧家彪還組織街坊參觀屋苑、即場講解政策，「對我們很有幫助。」

經比較後，他對啟德啟陽苑項目印象較佳，把資料帶回家後也獲家人支持。他續說，與參加「睇樓團」的多名街坊交流，他們普遍關心戶型間隔、交通配套及入伙時間。對於網上的一些流言，賴先生直言，多數街坊與他想法一致，都傾向支持政府安排，「我們的心願很簡單，就是盡早有着落。」

長者讚講解詳盡安排佳

現年70歲的宏志閣業主易先生現時與太太及兒子居於過渡性房屋新田部屋，日前經街坊介紹後參與「睇樓團」。他表明，支持特區政府的安置工作，期望宏志閣能被「長遠安置方案」覆蓋後，一家人得以盡早獲安置。他大讚講解人員對交通與社區配套講解詳盡，行程亦安排有序，讓業主們可實地作比較，「比起上網看資料，更加踏實。」他坦言，是次行程未能找到切合其家庭需要的單位，「雖然社區交通配套成熟，但鑑於一家同住，至少需要兩間房。」他並指出，「睇樓團」有助長者實地掌握資訊、作出更貼合需要的選擇，期望日後能參加更多「睇樓團」，持續比較不同屋苑，以物色更合適安置方案。

【特寫】盼帶94歲母回家 業主力挺「樓換樓」

（香港文匯報記者 康敬）對於絕大部分宏福苑業主而言，早日走出陰霾、重建家園是他們這刻最打從心底的盼望。陸女士接受香港文匯報訪問時表示，宏福苑舊居的樓齡已高，大火前許多街坊也飽受喉管老化、滲水漏水等問題困擾，「雖然對生活近50年的社區充滿感情，也捨不得故居的海景，但我選擇接受現實，因為長者根本等不起！」她已年屆94歲的母親經已獲安排入住安老院，她堅定支持特區政府提出的「樓換樓」方案，盼望盡快重獲安樂窩，實現帶媽媽「回家」的心願。她又主動開解部分情緒仍未平復的街坊，理性看待政府的安排，她說：「與其沉溺過去，不如把握現有支援，盡快重獲安穩家園，恢復正常生活。」

陸女士與母親在宏福苑居住8年，但之前曾在毗鄰的廣福邨生活40年，「我就是喜歡這個社區，才選擇買宏福苑的單位。」火災後，陸母在社工協助下緊急安排入住東華三院轄下安老院；陸女士現則暫居於啟德啟福居，每日往返探望母親，聽到媽媽頻頻說「要回家」時，內心萬般無奈。

「樓換樓」方案正是陸女士與其他居民主動向政府建議，認為這是最直接、最快捷的安置方式。她指政府提供的資助合理，提供的樓宇選項多元，涵蓋10個項目，公平且貼近長者需要。她希望選取九龍灣一帶的單位，有否海景也不重要，「只想快點有自己的家，讓媽媽有家可歸。」

長者盼盡快獲穩定居所

76歲的劉先生在宏福苑居住逾40年，大火後與太太獲政府安排到香港仔臨時居住，生活基本穩定，「社區的慈善團體也經常關心照顧我們，今次政府真的很關照宏福苑居民，特別是長者。」他已遞交「樓換樓」申請，最期待能獲分配至九龍灣的單位。他指與一班老街坊都渴望盡快獲得穩定居所，重建家園。

談及對「家」的期待時，他希望能獲一個約400呎的兩房單位，又認為「樓換樓」方案最實在：「就算給足錢，我們都不知道如何外出置業。租樓未必有人肯租，買樓又如何做按揭？」政府提供的「樓換樓」安排確保可換到一個居所，最快預計年底揀樓，無須漫長等待重建。他同時讚揚政府提供免費法律支援，「之前看到『樓換樓』，我都不知道往哪裏找律師。很快政府就有措施，讓我們安心許多。」對於有人提議召開業主大會，他並不認同：「每個人都有自己的話語權，應該代表自己作出選擇，不應該被綁住。」

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