越秀地產：向母企售非核心業務可實現共贏 專注主營業務

香港文匯報訊（記者 周曉菁）越秀地產（0123）5月初公告披露，向控股股東越秀集團轉讓多項非核心區域持有型資產及非核心業務，以進一步優化資產結構，售出資產為公司帶來44.6億元（人民幣，下同）現金凈流入，預計稅後利潤達1.08億元。越秀地產財務分管領導張向國今日在傳媒午宴中表示，本次剝離非核心業務予母公司並非簡單的「輸血」，而是在業務上實現共贏，「對雙方有利」，未來會聚焦房地產開發核心主業，增強財務韌性。

他解釋，本次交易的資產包括南沙國際金融中心、雲谷產業園及S1棟樓宇、智谷產業園、畢節酒店及康養業務，是順應行業變化的舉措。這五項資產目前處於孵化期，成長性相對較差，需較長周期獲得成績。母企收購後恰好可進行多元化產業發展，實現共贏。交易後，該筆資金可投向北京、上海、廣州、深圳、杭州及成都六大核心城市、核心地段及優質地塊的項目，加強市場競爭力。

張向國認為，今年內地樓市有回暖跡象，惟市場仍以價換量，量已經按年上升，價仍在緩慢回穩。廣州經濟增速加快，樓市明顯回暖，相信今年可完成銷售額不低於1,000億元的目標。