物業賣家承認賄賂地產代理圖豁免支付佣金判刑

香港文匯報訊（記者 蕭景源）廉政公署早前落案起訴兩名物業賣家，控告二人在放售一個住宅單位時以3萬元行賄一名地產代理，要求對方豁免他們向地產代理公司支付代理佣金15.5萬元；其中一名被告，今日（8日）在西九龍裁判法院認罪，被主任裁判官蘇文隆判處入獄6個月，緩刑3年，以及罰款5,000元。

被告梁紀茗（48歲），今日承認一項向代理人提供利益罪名，違反《防止賄賂條例》第9(2)(a)條。案情透露，梁紀茗於案發時委託中原地產代理有限公司（中原地產）放售大嶼山一個住宅單位。他與中原地產簽訂的地產代理協議（俗稱「放盤紙」）訂明，同意在成功交易後向中原地產支付物業成交金額的1%作為代理佣金。中原地產一名地產代理，其後為單位成功物色潛在買家，並通知梁紀茗對方擬以1,550萬元購入其單位。根據已簽訂的放盤紙，成功交易後梁紀茗須向中原地產支付代理佣金15.5萬元。地產代理其後安排買賣雙方於2023年12月24日簽署臨時買賣合約（臨約）。

梁紀茗承認於2023年12月23日，即買賣雙方原訂簽署臨約前一天，向該名地產代理提供賄款3萬元，以豁免中原地產向他們收取買賣交易代理佣金；該地產代理拒絕受賄，並即日向中原地產匯報事件。中原地產在廉署調查案件期間提供全面協助。

案中另一名物業賣家謝慧羚（34歲），同被告上述向代理人提供利益罪名，她今日在西九龍裁判法院應訊時沒有答辯，案件押後至7月3日再訊。