K11 ATELIER Victoria Dockside出租率99%

香港文匯報訊（記者 蔡競文）香港營商環境持續向好，優質商業物業租賃需求回升。新世界發展（0017）旗下於港島及九龍傳統核心商業區的甲級商廈租務表現理想，出租率逾90%，其中尖沙咀項目「K11 ATELIER Victoria Dockside」出租率達99%。另外，九龍西甲級商廈「83 永康街」近月共錄得10宗買賣，涉及逾1億港元。

集團旗下尖沙咀「K11 ATELIER Victoria Dockside」出租率達99%。項目租戶以高端財富管理、銀行、保險等企業為主，佔整體可租賃面積逾54%，其中有外資銀行承租逾13萬平方呎樓面，作為香港總部之用。

至於位處港島的中環新世界大廈出租率逾91%，租戶除了涵蓋金融及專業服務行業，同時吸引頂級奢侈時裝品牌及醫療健康等行業進駐，租戶組合多元化。醫療健康行業租戶所租用的樓面在一年內增加逾 12%，新進駐租戶包括運動醫學中心、專科治療中心及一站式綜合醫療中心等。

出售物業方面，九龍西甲級商廈「83 永康街」近月共錄得10宗買賣，涉及逾1億港元。「83 永康街」提供23層寫字樓，總建築面積約44萬平方呎，為區內罕有可供出售的全新甲級商廈。項目設有逾8,600平方呎零售空間及約2萬平方呎雙園林花園，並榮獲多項建築獎項及綠色建築認證，吸引來自貿易及物流、專業及金融服務等企業，購入物業作辦公室自用用途。

新世界發展與港鐵公司合作發展、位於大圍站上蓋的臨河地標式大型住宅項目「柏傲莊III」已屆現樓，採用招標及價單形式「雙線銷售」，滿足市場對優質住宅的需求。截至今年4月27日，項目在本月9個銷售日累售274伙，套現約45億港元。

項目本月兩輪銷售安排以價單形式發售的共163個單位，均於開售日即日沽清，當中最高成交呎價為27,368港元，買家不乏本地大手豪客、港漂專才及本地用家等。以招標形式出售的單位中，實用面積1,269平方呎、四房雙套連工作間及洗手間設計的高層B室單位，以成交價逾4,808萬港元及每呎37,888港元，創下標準四房單位的成交價及呎價新高。