宏福苑善後｜宏志閣被納入收購方案　陳振英霍啟剛讚政府安排穩健務實

大公文匯全媒體報道：政務司副司長卓永興、財政司副司長黃偉綸、房屋局局長何永賢及房屋局副秘書長章景星，今日（28日）下午就大埔宏福苑宏志閣（H座）的後續安排會見傳媒，宣布若宏志閣有75%或以上業主，在今年6月30日或之前確認售出業權給政府，現時適用於宏福苑A至G座的長遠居住安排方案將會全面開放予宏志閣。

立法會議員陳振英對政府方案表示支持，並指此安排可讓業主將物業資產轉化為可自由運用的資金，從而迴避未來多項未知的財務負擔與風險。陳振英考慮到尚有按揭負擔的業主，指銀行提供的「還息不還本」僅屬短期紓緩措施，無法解決宏志閣物業估值及流動性的高度不確定性，若業主日後擬透過換樓或出售調整資產配置，將面對較大風險，而已還清貸款的業主亦面臨不確定性。

陳振英指，物業何時能恢復入住、未來管理費水平，以及大廈公契修訂等法律程序所衍生的時間與費用，目前確實都未有明確答案。因此，相較於讓居民繼續持有物業並承受各類不確定因素，政府收購方案在財務自由度及資金靈活運用上，均屬最穩健的選擇。

立法會議員、G19召集人霍啟剛亦表示支持政府方案，讚該方案回應了大部分受災業主的訴求，兼備務實與關愛。霍啟剛指出，雖然宏志閣未被大火波及，但如果勉強單獨保留，後續的維修、管理等方面問題及費用將繁多且複雜，留下來生活的居民亦將面對種種生活問題和心理壓力。霍啟剛亦提到，如單獨保留宏志閣，可能還會影響其餘7幢受災樓宇的拆卸工程，以及重建作其他公共設施的計劃，將其納入收購計劃是最合適的做法。

（大公文匯全媒體記者周禹含報道）

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