元朗新盤連錄短炒成交 一手業主14個月賺44%

香港文匯報訊(記者 王里) 市況持續向好下，元朗區接連有持貨約一年的一手業主選擇沽貨止賺。中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，元朗「朗天峰」錄得2宗成交，均屬一房單位，包括2座低層H室，面積291方呎，開價418萬元，以410萬元易手，呎價14,089元。買家為上車客，原業主於2025年2月以284.5萬元一手買入，持貨約14個月，賬面獲利125.5萬元，升值44%。

「朗天峰」單日2宗二手獲利

屋苑同日亦錄1座低層連平台單位成交，面積245方呎，附連約66方呎平台，叫價435萬元，以423.8萬元成交，呎價17,298元。原業主於2025年3月以369萬元一手買入單位，持貨約13個月，賬面獲利54.8萬元，單位升值14.9%。

滙都2房業主帳賺近43萬

另一邊廂，利嘉閣地產天水圍—嘉湖山莊分行經理蕭啟諾稱，該行最新促成元朗洪水橋「滙都」3座中層A07室的二手成交個案，單位面積約431方呎，屬2房連開放式廚房間隔，望內園景。新買家為區內客，以528萬元成交，折合呎價約12,251元。

據悉，原業主在去年3月以約485.2萬元一手買入單位，持貨僅1年，賬面獲利約42.8萬元。