預繳1年租 屯門「珀御」一房每月1.2萬租出

香港文匯報訊 祥益地產區域董事黃慶德表示，日前屯門「珀御」錄得一宗租賃成交個案，該單位的租金回報率高達3.5厘。

單位為低層H室，面積362方呎，一房一廳。租客為區內客，曾住過上述屋苑，鍾情周邊環境及配套，因此指明要物色珀御租盤，加上單位企理及附部分家電，毋需添置即可入住，而且業主見租客一次過付一年租金，願意減租1,500元，租客遂便決定「即睇即租」，斥資14.4萬元以月租1.2萬元承租上址，呎租33.1元。

黃氏續稱，若以現時同類型單位的銀行估值約415萬作計算，該單位的租金回報率高達3.5厘。