利嘉閣：工商舖買賣兩連升 3月416宗8個月最旺

香港文匯報訊 利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，反映農曆新春淡月市況的3月登記量錄得理想升幅，顯示今年工商舖市道可望進一步回暖。據土地註冊處初步臨時數字，3月全港共錄得416宗工商舖物業買賣登記，較2月的363宗升14.6%，為近8個月來最旺；至於月內登記總值錄得61.24億元，按月大升近1.33倍，主因月內有大額的商廈登記所拉動。

商廈買賣額漲4.6倍

3月三大範疇物業登記量錄得全線上升，當中以商廈逾兩成的升幅最大，工廈也升近16%，店舖則微升7%。在商廈買賣方面，黃應年表示，3月商廈買賣登記量錄得85宗，較2月的70宗反彈21.4%或15宗，逐漸整固回穩；買賣登記總值則激增近4.6倍，勁錄34.17億元，創近3個月最多，主因月內有數宗億元計的大額商廈登記所刺激。

工廈方面，利嘉閣(工商舖)地產—工商部高級營業董事朱亮恒指出，工廈買賣登記量連升了4個月，為8個月來首度重越二百宗以上。數據顯示，3月工廈買賣登記錄225宗，創近14個月以來最多，按月升近16%；月內工廈登記佔比錄54.1%，較2月的53.4%按月升0.7個百分點。至於3月工廈登記總值錄得14.78億元，按月大升27.1%，為今年以來新高，月內平均每宗均價約657萬元。

店舖登記再破百宗

至於店舖買賣，利嘉閣（工商舖）地產—商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明指出，店舖買賣事隔3個月，在連漲兩月後終重越百宗之上。數據顯示，3月店舖買賣登記共錄得106宗，按月升7.1%；月內登記總值更相應急升43.9%，共錄得12.30億元，重上10億元之上，亦為年內次高水平，呈現量值齊升之勢。