香港文匯報訊 香港置業研究部董事王品弟指出,剛過去的復活節及清明節長周末,受部分市民外遊及大型新盤火熱推售影響,二手指標屋苑交投略見放緩。
根據香港置業旗下分行統計,港九新界十大二手指標藍籌屋苑於復活節及清明長周末5天(4月3日至7日)共錄得約14宗,較去年復活節4天長假期的約9宗為高。若單計周六日2天(4月4日至5日),則共錄得7宗成交,較前一周末的10宗減少約30%,重回單位數水平。以周末2天計算,十大屋苑中,「美孚新邨」及「將軍澳中心」表現較佳,各錄得約2宗買賣;「太古城」、「淘大花園」及「沙田第一城」則各錄得約1宗買賣。
王品弟指出, 儘管地緣政治與外圍經濟環境仍存變數,本港住宅市場的剛性需求依然存在。近期多個新盤接連推出,銷情理想,有效帶動購買力釋放,市場上仍有大量未能購得新盤單位的向隅客,持續在二手市場積極「尋寶」,物色優質且價格合理的盤源,部分資金流入二手市場。雖然復活節及清明節長假期間,部分買家受外遊因素影響,導致二手交投短期放緩,但預期假期過後,隨着外遊人士陸續返港,購買力將進一步釋放,帶動二手市場交投重拾升軌,整體樓市維持平穩向好格局。
評論成功,請等待管理員審核...

評論(0)
0 / 255