節日外遊兼新盤熱銷 港置：二手屋苑成交放緩

香港文匯報訊 香港置業研究部董事王品弟指出，剛過去的復活節及清明節長周末，受部分市民外遊及大型新盤火熱推售影響，二手指標屋苑交投略見放緩。

根據香港置業旗下分行統計，港九新界十大二手指標藍籌屋苑於復活節及清明長周末5天（4月3日至7日）共錄得約14宗，較去年復活節4天長假期的約9宗為高。若單計周六日2天（4月4日至5日），則共錄得7宗成交，較前一周末的10宗減少約30%，重回單位數水平。以周末2天計算，十大屋苑中，「美孚新邨」及「將軍澳中心」表現較佳，各錄得約2宗買賣；「太古城」、「淘大花園」及「沙田第一城」則各錄得約1宗買賣。

王品弟指出， 儘管地緣政治與外圍經濟環境仍存變數，本港住宅市場的剛性需求依然存在。近期多個新盤接連推出，銷情理想，有效帶動購買力釋放，市場上仍有大量未能購得新盤單位的向隅客，持續在二手市場積極「尋寶」，物色優質且價格合理的盤源，部分資金流入二手市場。雖然復活節及清明節長假期間，部分買家受外遊因素影響，導致二手交投短期放緩，但預期假期過後，隨着外遊人士陸續返港，購買力將進一步釋放，帶動二手市場交投重拾升軌，整體樓市維持平穩向好格局。