荃灣「環宇海灣」4房1570萬沽 代理坐3小時高鐵簽約促成交

香港文匯報訊 中原地產荃灣綠楊分行B組市務經理涂健表示，分行促成荃灣「環宇海灣」2座極高層F室成交，面積913方呎，四房套房間隔，享海景及開揚遠景，目前有租客居住，不設睇樓，不過租約屬生約，可隨時交吉。單位叫價1,570萬元，最終零議價易手，呎價17,196元。買家為用家，見此類優質單位鮮有放盤，亦憂遲買會貴，所以果斷承接。

據介紹，原業主於2014年以1,128萬元一手買入單位，近年一直作收租用途。2024年開始放售單位，開價1,650萬元，當時樓市一直下跌，加上單位有租約不能睇樓，曾經減至1,480萬元仍未有買家承接，其後市況逐步回升，業主陸續上調叫價，終於成功以1,570萬元沽出，持貨約12年，賬面獲利442萬元或39%。原業主是香港人，但長期於內地居住，所以代理需坐3小時高鐵到內地給業主送訂及簽合約，促成是次成交。