香港文匯報訊 中原地產荃灣綠楊分行B組市務經理涂健表示,分行促成荃灣「環宇海灣」2座極高層F室成交,面積913方呎,四房套房間隔,享海景及開揚遠景,目前有租客居住,不設睇樓,不過租約屬生約,可隨時交吉。單位叫價1,570萬元,最終零議價易手,呎價17,196元。買家為用家,見此類優質單位鮮有放盤,亦憂遲買會貴,所以果斷承接。
據介紹,原業主於2014年以1,128萬元一手買入單位,近年一直作收租用途。2024年開始放售單位,開價1,650萬元,當時樓市一直下跌,加上單位有租約不能睇樓,曾經減至1,480萬元仍未有買家承接,其後市況逐步回升,業主陸續上調叫價,終於成功以1,570萬元沽出,持貨約12年,賬面獲利442萬元或39%。原業主是香港人,但長期於內地居住,所以代理需坐3小時高鐵到內地給業主送訂及簽合約,促成是次成交。
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