「新屯門中心」兩房月租1.3萬 同屋苑客無睇樓照租

香港文匯報訊 祥益地產區域董事黃慶德表示，日前該分行促成一宗屯門「新屯門中心」的租賃成交個案，該單位之租金回報率高達3.9厘。

單位為4座低層C室，面積462方呎，兩房兩廳。租客為同屋苑客，因原居所即將進行裝修工程，需覓四個月租盤作過渡性居住用途。雖然上址無法睇樓，但租客考慮到單位屬同一屋苑，清楚屋內間隔，而且往返原居所方便，加上區內短租盤源選擇有限，最終在參考單位內籠照片後，決定以月租1.3萬元承租，並一次繳清租期內所有租金，呎租28.1元。

黃氏續稱，如以同類型單位銀行估值約405萬元作計算，該單位的租金回報率高達3.9厘。