香港文匯報訊 「美聯樓價指數」最新報141.5點,按周升0.45%,續創逾2年新高;指數本年迄今累升5.04%,幅度逼近去年全年5.14%升幅,並自去年低位累升12.05%。
若按港九新界劃分,「美聯港島樓價指數」最新報149.44點,按周升1.49%;「美聯九龍樓價指數」最新報148.35點,按周升0.57%;「美聯新界樓價指數」最新報128.01點,按周微升0.02%。至於年內迄今樓價變化,三區樓價同樣全線上揚,港島、九龍及新界分別累升6.87%、6%及3.64%。
減價盤比率方面,根據美聯物業網站的減價盤比率反映,以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、天水圍、九龍灣。若以單位面積劃分,減價盤比率最多的是面積約430方呎或以下的A類單位;其次是面積約1,722方呎或以上的E類單位;緊隨其後的是實用面積介乎約431方呎至約752方呎的B類單位。
信心指數按周跌0.5%
另一方面,中東局勢陰霾下,信心指數續跌,反映業主的放盤態度的「美聯信心指數」最新報81.9點,按周跌約0.5%。不過,美聯物業分析師岑頌謙指出,新盤交投持續活躍,樓市氣氛依然向好。信心指數已連續8星期企穩80點以上的高水平,創逾7年半最長,可見業主對後市前景持續樂觀。
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