鰂魚涌康怡花園638萬元易手 17年升值1.1倍

香港文匯報訊 利嘉閣地產吳玉蘭稱，該行新近促成鰂魚涌康怡花園B座低層10室的二手成交個案，單位實用面積約497方呎，原則採2房間隔，外望會所泳池景。

吳氏表示，新買家為外區客，心儀單位附帶雅致裝修，可即買即住，加上屋苑位處「上康」，附近環境旺中帶靜，區內民生配套齊全，睇樓後即進行洽購。業主原以750萬元放售，經誠意洽商後，終以合理價638萬元成交，折合實用面積呎價約12,837元。

據悉，原業主在2009年以約296.8萬元買入單位，持貨至今易手，賬面獲利逾341萬元，期內物業升值約1.1倍。她補充，該屋苑現時有約212個單位放盤，入場售價由約550萬元起。