粉嶺綠悠軒3房賣598萬元 呎價不足一萬元

香港文匯報訊 中原地產麥偉成表示，新盤帶動下，二手成交亦活躍，粉嶺上水區3月至今暫錄約112宗二手成交，較上月增約5成，其中粉嶺綠悠軒佔8宗，最新錄得5座中層F室，單位建築面積878平方呎，實用面積612平方呎，3房連套房間隔，日前議價後以598萬元易手，實用面積平均呎價9,771元。

中原麥偉成指，新買家為區內換樓客，見單位價錢合理，間隔合用，即入市單位自住。據了解，原業主則於2012年以360萬元購入上址，持貨約14年，現轉手賬面獲利238萬元離場，單位期內升值66%。