香港文匯報訊 中原地產麥偉成表示,新盤帶動下,二手成交亦活躍,粉嶺上水區3月至今暫錄約112宗二手成交,較上月增約5成,其中粉嶺綠悠軒佔8宗,最新錄得5座中層F室,單位建築面積878平方呎,實用面積612平方呎,3房連套房間隔,日前議價後以598萬元易手,實用面積平均呎價9,771元。
中原麥偉成指,新買家為區內換樓客,見單位價錢合理,間隔合用,即入市單位自住。據了解,原業主則於2012年以360萬元購入上址,持貨約14年,現轉手賬面獲利238萬元離場,單位期內升值66%。
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