投資客「不睇樓」購屯門樓 「嘉華大廈」中層215萬沽出

香港文匯報訊 祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門單棟式物業入場門檻低，日前分行錄得一宗「嘉華大廈」之買賣成交個案，原業主於2010年以約70萬元購入上址，是次轉手獲利約145萬元。

成交單位為中層D室，面積224方呎，獲外區投資客垂青，雖無法視察物業，但參考了單位放盤相後決定購入，加上業主有累積減價15萬元的議幅，以及連租約售，遂以215萬元購入，平均呎價為9,598元，屬市價。

黃氏續稱，該單位現時市值租金大約為8,500元，租金回報率高達4.7厘。