優才預繳一年租住屯門居屋

香港文匯報訊 祥益地產執行董事盤嘉茵表示，「兆山苑」屬屯門碼頭區居屋屋苑之一，環境清幽，生活配套完善，該行日前促成一宗租賃成交個案，單位租金回報率高達3.7厘。

單位為K座中層2室，面積546方呎，兩房兩廳。租客為內地客，早前透過優才計劃來港，鍾情屋苑鄰近子女上學地點，往返便利，加上單位內籠企理，附有部分傢電，遂便決定承租。業主考慮到租客願意預繳一年租金，故減租500元，以月租11,500元成交，呎租21.1元。

盤氏續稱，如以同類型單位銀行估價約374萬元（自由市場價）作計算，該單位的租金回報率高達3.7厘。