天鑽環境清幽　不乏換樓客

中國海外發展的大埔荔枝山半山豪宅天鑽，為山塘道一帶5個私人屋苑中佔地最廣，戶數亦最多的屋苑。天鑽是大埔區內近年少見的大型新盤，佔地寬敞，總樓面達115萬平方呎，樓盤依山而建，住客能享受翠綠山景和清幽的居住環境，深受不少喜愛自然的買家歡迎。而天鑽由17幢大廈組成，合共提供1,620個單位。單位實用面積介乎334平方呎至1,388平方呎。

近期入市氣氛向好，部分買家加快入市步伐。天鑽買家中不乏換樓客。中原地產網上資料顯示，天鑽1月時曾錄2座低層A室二手成交，單位實用面積877平方呎，3房連套房間隔，議價後連車位以1,220萬元沽出，實用呎價13,911元。

中原地產大埔嵐山組高級分行經理楊頌堯表示，是次放售的是天鑽19座中層C室，單位實用面積584平方呎，三房間隔，叫價758萬元。而物業單位可望開揚山景，環境清幽，間隔四正實用。

朗濤間隔涵蓋1至4房

大埔白石角朗濤共有12座樓宇，低座洋房2間，合共提供723個單位。單位的實用面積為357平方呎至3,098平方呎，間隔涵蓋1至4房。朗濤交通便利，鄰近港鐵大學站。

中原地產大埔嵐山組高級分行經理楊頌堯表示，是次放租單位為B座低層C室，兩房間隔，四正實用，而且居住環境優美寧靜。

中原地產網上資料顯示，屋苑現時約有17個放租盤，實用呎租叫價37至49元，上月實用呎租平均成交價為34元。

（來源：《香港仔》2026年3月27日P11）