外區客換樓至東涌 1040萬購藍天海岸全海景戶

香港文匯報訊 中原地產陳偉業表示，東涌區本月交投加快，累錄51宗二手買賣成交，相信全月可超越上月全月的52宗成交。分行新近促成藍天海岸2座高層C室成交，實用面積911平方呎，三房套房間隔，向西北，享全海景，開價1,080萬元，減價40萬元，以1,040萬元成交，實用呎價11,416元。

陳偉業指，買家為外區換樓客，鍾情東涌區的度假式生活環境，上址坐擁全海景，一見傾心，即買入作新居。原業主於2004年11月以465.8萬元一手買入單位，持貨約22年，賬面賺574.2萬元，單位升值1.2倍。

陳偉業表示，藍天海岸本月錄得9宗成交，較上月升2倍，平均實用呎價11,946元，按月微升0.6%。