內地家長預繳半年租天水圍WSB

香港文匯報訊 祥益地產高級分行經理謝利官表示，天水圍Wetland Seasons Bay鄰近濕地公園，設有輕鐵濕地公園站，可接駁至屯馬線天水圍站，區內亦有多條巴士線及小巴直達各區。日前分行促成3A座中層A1室租賃成交個案，單位面積429方呎，兩房一廳。租客為內地家長，鍾情該屋苑屬區內半新物業，附會所設施，而且鄰近小朋友就讀學府，可減輕跨境上學的通勤壓力。業主考慮到租客每半年預繳一次租金，故有300元的議價空間，單位最終以1.42萬元獲承租，呎租33.1元。

謝氏續稱，如以業主2021年時購入價約725萬作計算，該單位的租金回報為2.4厘。