啟豐園兩房月租1萬 業主回報3.3厘

香港文匯報訊 祥益地產區域董事黃慶德表示，分行促成一宗屯門啟豐園「即睇即租」的租賃成交個案，該單位之租金回報率達3.3厘。

單位為2座中層F室，面積325方呎，兩房一廳。日前獲區內客垂青，鍾情屋苑鄰近工作地點，步行即可往返，而且周邊配套完善，日常起居不成問題，加上單位企理四正，有意租入。業主考慮到租客有良好工作証明，因此有500元的議價空間，單位最終以1萬元獲「即睇即租」，以實用面積計算呎租30.8元。

黃氏續稱，如以同類型單位銀行估價約369萬作計算，該單位的租金回報率達3.3厘。