西沙SIERRA SEA連約賣622.8萬 10個月升值150萬

香港文匯報訊 利嘉閣地產楊凱俊稱，該行近期促成西沙SIERRA SEA 1A期3座低層E室連約的二手成交個案，單位實用面積約443方呎，採2房連開放式廚房設計，望海景。

楊氏表示，新買家為投資收租客，鍾情屋苑全新入伙兼設施新穎，加上單位享優美海景，價格合理且租務回報理想，決定洽購。業主原叫價633萬元，議價後以622.8萬元連約成交，折合實用面積呎價約14,059元。

據悉，原業主於2025年5月以約472.2萬元一手購入單位，持貨至今轉售，現賬面獲利逾150萬元，期內物業升值近32%。他補充，該屋苑現時有約20個單位放盤，最低入場費由約470萬元起。